相続税申告が終わった方へ

相続税の申告書を見直すと税金が戻ってくる事があります。ポイントを下記にまとめました。

  • 過去5年以内に納めた相続税、払い過ぎていませんか?
  • 相続税の評価は、税理士によって大きく異なります
  • 不動産の賃貸経営に有効な、オーダーメイドの節税《会社管理節税システム》
 

過去5年以内に納めた相続税、払い過ぎていませんか?

相続税の申告書を見直すと税金が戻ってくる事があります。

税理士の中でも各税法の専門があります。
例えば医者であれば外科・内科・眼科等の専門があるように、税理士にも専門分野があります。ほとんどの税理士の方は法人税や所得税を専門としており、相続税について専門知識を有する税理士の方は少数となります。相続税申告経験の少ない税理士に仕事を依頼するということは、手術経験の少ない医者に手術を依頼するようなものなのです。
このような現状が一般的なために、誤って申告した相続税が還付されるケースが多くあります。

相続税の評価は、税理士によって大きく異なります

相続税還付が認められる事由のほとんどが土地の評価です。土地の評価については、その土地の形状や周囲の状況等の様々な要因を総合的に考慮して評価額を決定するのが適切な方法です。しかし、相続税に詳しくない税理士が相続税の課税対象となる土地の評価を適切に行うことは困難です。つまり、土地を保有している割合が多い方については、土地の評価を見直すことで納めた税金が還付される可能性が高くなるといえます。

個別事情により減額できる可能性の高い土地

  • 不整形地(形の良くない土地・正方形・長方形でない土地)【図1】
  • 無道路地(道路に接していない、または少ししか接していない土地)【図2】
  • 道路・通路になっている土地【図3】
  • 道路と地面の間に高低差がある土地【図4】
  • 2棟以上の建物を建てている土地【図5】
  • 道路の間に水路を挟んでいる土地【図6】
  • 500m2以上の住宅敷地・アパート敷地・田・畑・空地
  • 市街地にある田・畑・山林
  • 私道に面した土地
  • 4m以下の道路に面する土地
  • 建物の建築が難しく、通常の用途には使用できないと見込まれる土地
  • 傾斜のある土地や、一部崖になっている土地
  • 都市計画道路や区画整理の予定がある土地
  • 路線価が付設されていない道に面した土地
  • 土地の中に赤道(里道)や水路が通っている土地
  • 騒音、悪臭等周囲の住環境が悪い
  • 墓地に隣接している土地
  • 高圧電線が通っている土地

相続税が還付される可能性がある方

1)相続開始から5年10ヶ月相続申告期限から5年
2)相続財産に土地がある
3)その土地になんらかの特殊事情がある

上記のような場合には還付の可能性が高くなるといえます。
少しでも当てはまる事由がございましたら、お気軽にご相談ください。

料金

還付が成功しなければ、報酬は頂きません

当法人では実際に相続税の還付が成功した場合にのみ、報酬を頂いております。相続税の還付請求は、100%認められるものではなく、前回の相続税申告が適切に行われたものであるならば還付はされません。
このため、相続税の還付については完全成功報酬として、実際に還付が行われた場合にのみ、費用が発生します。またその費用もあくまで成功報酬の中から発生するものであるため、利用者の皆様の財布からお金が出ていくことはありません。

ご利用の流れ

相続税申告から5年以内なら、相続税が戻る可能性があります。
相続税を払いすぎたのではないか?と不安のある方、まずはお気軽にご相談ください。

相続税の還付手続きを検討したい方

相続税還付・・・完全成功報酬 還付金額の25%~30%(消費税別途)
※別途、還付が成功しなかった場合には交通費についての実費のみ頂いております。
※消費税は別途必要となります。

税務調査の立合いを依頼したいという方

税務調査立会い・・・50,000円(消費税別途)
相続税は、他の税金と比較して、非常に高額な納税となります。それゆえ、税務署による税務調査も「4件に1件の割合」と言われており、税務調査があった場合には、約80%~90%の確率で申告漏れが指摘されています。それでも、正当な理由がある場合や判断が難しい場合などは、専門家を交えてきちんと話し合う必要があります。
当法人は、事前の準備はもちろん、調査当日の立会い、交渉・折衝、調査結果を踏まえた事後指導も行いますので、安心して調査に臨んでいただくことが可能です。
交通費は別途かかります。
調査立会い後に税務署との対応が必要な場合は、別途費用がかかります。

オーダーメイドの節税を検討したいという方

所得税・法人税の節税プランのご提案・・・無料相談後にお見積り
相続税申告後も所得税や法人税の確定申告が毎年必要な場合があります。
節税のための最適な申告方法や法人設立による節税効果など、様々な節税プランをご提案し、法人設立の際はランドマーク行政書士法人にて設立のサポートも行います。
もちろん、毎年の確定申告も承ります。

不動産の賃貸経営に有効な、オーダーメイドの節税《会社管理節税システム》

不動産賃貸経営の手法は1つではありません!
不動産賃貸経営方式ごとの比較が大切です。

所得税の節税効果

所得の分散で税率を下げることができます。
個人で事業を経営している場合には、その所得は個人事業主に集中してしまいます。 所得税の税率は右図にあるように超過累進課税の仕組みとなっているため、法人からの給与という形で家族(役員、従業員)に所得を分散させれば、自ずと税率は引き下げられます。

《会社管理節税システム》では、その他様々な節税プランをご用意しています。 もっと知りたいという方は、ぜひご相談ください。無料相談後にお見積もり致します。

初回の完全無料相談は各事務所で実施しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 
(土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

当法人の実績

当法人9つの強み

あんしんプライス15万円〜

明瞭な報酬体系で、お客様の様々な相続のお悩みを解決

最短1週間スピード申告

相談から申告まで、相続内容によっては最短1週間から対応

税務調査1%未満

相続税申告案件に税務調査が入る確率は驚異の1%以下

専門性の高い不動産評価

不動産鑑定士の高度な知識と相続税申告で培ったノウハウ

ワンストップ対応

司法書士・弁護士・不動産鑑定士等の専門家ネットワーク

累計3,000件信頼の実績

申告実績3,000件超 相談実績12,000件超

こだわりの税務品質

国税OB5名体制で税務に対する高品質へのこだわり

納得サポート

書面添付制度も活用で安心の10年間品質保証

付加価値対応

高品質の財産評価が生み出す節税コンサルティング

ご存知ですか?書面添付制度

書面添付制度

当法人では、申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

税務調査1%以下

さらに、書面添付制度を用いる事で、税務調査に移行する前に、財産が出てきた場合には、加算申告加算税がカットされるため、追徴課税が10%相当が免除されるというメリットがあります。

このお客様にとって非常にメリットのある制度は、税理士の責任も大きくなるため、95%以上の税理士が使用しないとも言われております。税理士を費用面だけで選んで、たとえ報酬が50万円安くても、後から300万円の追加で税金を請求されては意味がありません。

信頼の実績ある税理士を選びましょう!まずはお気軽に無料相談をご活用ください。

当法人では初回無料相談を実施しております。まずはお気軽にお電話下さい。

専門の相談員が初回の無料相談(60分)で分りやすくご説明させて頂きます。誤解の生じやすいお電話口ではなく、実際にお会いし、直接お話をした上で、明確なご返答をさせて頂きたいため、お電話でのご質問にはお答えしかねます。

まずは、お気軽にお問い合わせください。 

お電話またはメールにて、ご相談内容をお伺いし、無料相談の日程調整をさせていただきます。

【フリーダイヤル受付時間】
平日:9時~19時 土曜:9時~18時 日・祝:10時~17時

※一部例外日あり
※お電話の際は、「ホームページを見た」とお伝えください。 

土曜・日曜平日19時以降のお時間のご相談は、事前の予約制とさせていただいております。

ご予約の日時に当事務所へお越し下さい。

スタッフ一同、お客様のご来所を心よりお待ちしております。

【面談時間】
平日:9時~19時
※事前のご予約をいただければ、土日祝もお受けしております。

スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きますので、お気軽にお越し下さい。

無料相談にてお客さまのお話をお伺いさせていただきます。

無料相談は、60分程度になります。

面談担当のスタッフが、丁寧にお客様のお話をお伺いさせていただきます。

お手伝い内容や費用についても詳しくご説明させていただきます。

当法人には、サポート内容にも、料金についても自信をもってご案内出来る内容になっております。

どのようなサポートが可能なのか、またその料金についての説明も丁寧にさせて頂きます。

まずは、初回無料の相談へとお気軽にお越しください。

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