相続税の計算方法　関内

関内の皆様、相続税は申告納税方式です。役所から納税通知書等が届くことはなく、遺産を相続ないし遺贈にて取得した方がご自身で相続税額を計算し申告します。納税の必要がある場合はご自身において相続税額を算出しなければなりません。相続税の申告先は、申告をする方の住所地ではなく、被相続人が最後に住んでいた住所地を管轄する税務署に申告します。注意して頂きたいのは、自宅は関内だが別地域の介護施設等で亡くなったという場合です。その際は、最後にお住まいの施設を管轄する税務署で相続税申告を行います。また、納税は税務署だけでなく金融機関や郵便局の窓口でも対応しています。

関内(中区) に住所地がある被相続人が亡くなった場合は、関内を管轄する横浜中税務署へ相続税の申告をします。

 

相続税の基礎控除額の計算方法

相続税とは、被相続人の遺産を相続や遺贈にて取得した人に課せられる国税のことを言います。相続税は納税者自身で相続税額を計算しますが、相続や遺贈をした全ての方に課税させられるわけではなく、法律によって定められた基礎控除額を計算し、算出された額より多く取得した分に対して相続税が課税されます。計算式に関しては下記をご参照ください。

基礎控除額＝3,000万円＋600万円×法定相続人の数　

上記の計算式で算出し、基礎控除額を超えた相続財産について、相続税申告と納税の義務が発生します。関内の皆さまも相続税が発生するかどうか、早めに財産調査を行いましょう。関内エリアで相続税専門の税理士をお探しの方は当プラザのタワー事務所の無料相談までお気軽にお問い合わせください。

土地の評価額の計算は特に難しく注意が必要

不動産が含まれる相続財産の場合、土地の評価額の計算はプロであっても難しい分野といえます。土地の評価は路線価を用いますが、路線価に加え、評価する土地の広さや形状、用途、環境、隣接する道路の幅など様々な要素から土地の状態を判断し補正等を行い、評価額を算出します。土地の評価を低くするためには、地目、土地の広さ、使用形態、傾斜地等、複雑で多岐に渡る知識をもって評価されますので、相続税の不動産評価についての専門知識がないと適正な評価額を算出できません。このような場合、対象地域の土地の特性や周辺環境などに詳しい税理士であれば、より適切な評価額決定が可能となります。土地は広さや形状、用途、環境など様々な要素から土地の状態を判断し補正等を行い、評価額を算出するので、相続税の不動産評価についての専門知識がないと適正な評価額を算出できません。不動産評価の正しい知識や豊富な経験があるかどうかによって、納税の支払い額に大きな差ができてしまう可能性があります。関内に不動産がある方や、被相続人のご自宅が関内にある等、関内の不動産評価は当プラザの税理士にお任せください。

関内に土地を所有していたとしても、関内のどの地域か、どんな地形か等、同じ関内であってもその評価額は変わります。関内に土地をお持ちの方は、当プラザにお問い合わせ下さい。関内の周辺事情に詳しく、多くの実績を持つ当プラザの専門家に関内の土地評価をお任せください。

関内の皆様、税理士選びは慎重に行うことで最終的な納税額に差が出ることもあります。税理士なら誰もが相続税の申告・納税が得意分野であるとは限りません。相続税には特例措置や控除など適用することで納税額を減らすことが可能となる様々な手段が設けられており、適用せず計算した場合は、本来減額できたはずの税額より多く納税する可能性があるのです。相続税専門の税理士は相続税に関する豊富な知識を持ち合せており、最終的な納税額を適正に抑えることが可能です。相続税を専門としない税理士事務所に依頼することも出来ますが、相続税額を適正に抑えたいとお考えでしたら、当プラザを運営するランドマーク税理士法人に依頼しましょう。

 

関内の皆様の相続税に関するご相談はタワー事務所が便利です！

相続税専門の税理士をお探しの関内エリアにお住まいの皆様は、当プラザのタワー事務所をご利用下さい。当センターは関内周辺において最高クラスの実績を持つ士業事務所との連携体制をとっております。関内周辺の地域事情に詳しい専門家が常駐し、関内の方からのご相談を多く担当しております。相続税に関するご相談のみならず、相続全般についてのご相談にも対応いたします。下記はご相談例です。該当される関内にお住まいの方は遠慮なくご連絡下さい。

• 相続税の手続きが必要かどうかわからない
• 相続税の課税対象となる財産がわからない
• 相続税の計算の仕方がわからない
• 自分で計算した相続税の納税額の確認をしてほしい
• 関内周辺の土地を複数所有しており、相続税の計算が複雑
• 相続人が複数いて、相続人が集まらない

当プラザは、関内周辺の相続税に関するご相談に対して、関内の皆様の親身になってお手伝いさせていただいております。関内周辺の皆さまのお力になれるよう自信をもって日々業務を行っておりますので、ぜひ一度お気軽にタワー事務所の無料相談にお越しください。

 

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タワー事務所は、みなとみらいのランドマークタワー内にあり、初回は無料にてご相談をお伺いしております。関内の皆様のご来所を所員一同でお待ちしております。ぜひお気軽にお問い合わせください。