相続税の基礎控除について たまプラーザ
相続税には基礎控除がございます。基礎控除額は、平成27年の税法改正により、もともと富裕層や資産を多く所有する方が対象であった相続税が一般のご家庭でも納税の対象となる可能性がある内容へと改正されています。たまプラーザのように、都心近郊のエリアの場合にはその可能性は一段と高くなります。たまプラーザにご自宅や駐車場などの不動産が相続財産としてある場合には、早めに相続税を専門とする税理士へと依頼をする事をおすすめいたします。
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基礎控除について
相続税は亡くなった方からの相続財産を相続した場合にかかりますが、相続をしたら必ず納税しなければならないという分けではありません。ご自宅や預貯金などの相続財産総額から、債務、葬儀費等を差し引きした金額に課税をされます。そして実際に納税額を算出する場合には、そこからさらに一定の金額（基礎控除）を差し引き、税率を乗じて計算をしていきます。一定の金額「基礎控除」についての計算方法は下記で説明していきます。
基礎控除は上記式により算出をします。まず3,000万円、そしてそこから相続人1人につき600万円がプラスで差し引かれます。（相続税法第一五条第１項）
基礎控除の計算シミュレーション
実際に基礎控除を計算していき内容を確認しましょう。
計算式内の相続した財産の価額については予め債務等を引いたものとして考えます。
ケース①：相続した財産の価額2,000万円
★ 基礎控除額3,600万円以下のため相続税はかかりません。
ケース②：相続した財産の価額4,000万円、相続人2名
★ 基礎控除額4,200万円の範囲内のため相続税はかかりません。
ケース③：相続した財産の価額4,000万円、相続人１名
★ 基礎控除額3,600万円を超えた400万円に対して相続税がかかります。
ケース①~③をご覧頂いて分かるように、相続税において基礎控除額を大きくするためには相続人の数が多くなるほどその額が大きくなります。このことより、養子縁組により相続人を増やし相続税対策とする方法があります。
基礎控除額早見表
基礎控除の改正
平成27年に行われた相続税の改正により、相続税における基礎控除額は現在の内容へと引き下げられました。改正前の内容は「5,000万円+1,000万円×相続人の数」の数式で計算をしており、基礎控除額はかなり高額なものであり相続税は富裕層対象の税金であるという認識でした。しかし、平成27年の法改正によりその額が下がり、都市部等にご自宅をお持ちの一般家庭でも相続税の対象となる可能性が高くなりました。たまプラーザにおいても、駅周辺にご自宅を所有している方はその対象である可能性がございます。たまプラーザにお住まいの方や、不動産を所有している方は一度相続税を専門とする税理士へと依頼をすることをおすすめいたします。
基礎控除を超える可能性のあるケース
- たまプラーザ駅周辺にご自身の名義で自宅を所有している
- たまプラーザ以外にも、駐車場などの不動産が複数ある
- 自分名義で複数保険に加入している、高額な生命保険に加入している
- 相続人が少人数
こちらにあげた内容に概要する場合は、相続税の基礎控除を超えている可能性が高いケースになります。
不動産の価値というのは、現金などのように数字で見比べる事が難しく、保険については契約者本人以外が把握していない場合が多いため被相続人の死後に見つかるというケースがあります。
特に不動産についての評価が複雑であり、土地の形状や使用形態等の条件によりその評価額はかなり変わります。そのため、同じたまプラーザにある同じ程度の面積の土地であってもその評価額は同額にはならないのです。ご心配な方は、たまプラーザの相続税を担当しております町田駅前、横浜緑事務所をご利用下さい。こちらにあげたケースでも、減額対象の特例が適用される場合もございますので、実際にひとつずつ計算をしていった結果、相続税の納税が必要ではないという可能性もございます。まずは無料相談をご利用頂き、ご不安事をお聞かせ下さい。
たまプラーザを始め、首都圏やその近郊エリアでご自宅をお持ちの場合、その不動産を評価し税額を計算するのが複雑になる場合があります。たまプラーザに限らず、都市部に土地がある場合には相続税申告について注意しておきましょう。都心に不動産を所有している、土地の形状が複雑であるような場合は、ぜひ一度当ランドマーク税理士法人の無料相談をご利用下さい。たまプラーザの最寄り事務所は、町田駅前、横浜緑事務所がお立寄り頂きやすい事務所となっております。相続税の自己負担を軽減させる方法を多くございます。早い段階から対策をとる事で有効な節税対策をたてる事も可能になります。ご自身の大事な資産を、ご家族へと残すためにも早めに準備を進めておきましょう。
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当プラザでは、たまプラーザの相続税にお困りの皆さまのお手伝いをさせて頂いております。たまプラーザに地域密着で日々お困り事の対応をしておりますので、ぜひ安心してお任せ下さい。たまプラーザの最寄りの事務所は「町田駅前事務所」「横浜緑事務所」です。
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たまプラーザで相続に関して税理士とお話しをしたいという方は、上記の事務所をご利用下さい。たまプラーザの方から多くご相談頂いておりますので、相続に関するどのようなお困り事もお任せ下さい。もちろんたまプラーザ以外の地域のご相談もお受けしておりますので、幅広い地域の皆さまにぜひお越し頂ければと思います。ご来所をお待ちしております。
