2011年分路線価公表 3年連続で下落!
2011年07月07日
こんにちは!本日編集担当の井出です。
2011年分の路線価が、7月1日(金)に公表されました。
全国の路線価の平均変動率は前年比マイナス3・1%で、3年連続の下落となりましたが
前年の下落幅(4.4%)からは縮小傾向となりました。
東京都内の標準宅地は、平均で前年比2・0%の減少。3年連続で下落となったものの、10年分(前年比7・0%減)より下げ幅は縮小し、税務署別の最高路線価は44地点で下落、4地点で横ばいでした。
神奈川県では平均が前年比1・4%減となり、たまプラーザ駅前通り(緑署)が再開発の進捗(しんちょく)で、4・3%増と東京国税局管内でも唯一、前年比で増加。
9地点で増減がなく、下落したのは8地点となりました。
また、東日本大震災の影響で地価が下落した土地については、被災程度に応じて路線価を減額する「調整率」を導入、国税庁HPより今年10~11月頃に調整率を公表する予定です。
今年中に相続が発生した人の相続税については、この路線価を基に土地の評価をすることになります。
自分のところは相続税はかかるのかどうか、自分である程度掴んでおきたいものですね。
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