空室対策

2014年09月10日

こんにちは、本日ブログ担当の米岡です。

朝夕はだいぶ涼しくなってまいりました。季節の変わり目ですので、体調を崩すことがないように気を付けたいですね。

さて、本日は巡回監査ブログです。空室対策でリノベーション工事をご提案した関与先さまを訪問しました。３室まとめて工事を行い、完成したばかりの室内を見せていただきました。以前は玄関を開けるとキッチンや室内が丸見えでしたが、壁で目隠しがされていました。モニターフォンが追加され、防犯対策も強化。水回りもお風呂と一体だった洗面器が３面鏡の独立洗面化粧台に。押入れは広々クローゼットへ変身。構造上どうしても外せなかった通し柱はお洒落なクロスで部屋のアクセントに。

また、３室３様のデザインで入居者だけでなくオーナーさまもワクワクするリノベーション工事内容に、ご紹介出来て良かったと感じました。もちろん入居者も決まっており、本来の趣旨も押さえています。完成立会後は毎月の監査を実施しました。物件建築の話しをハウスメーカーから持ちかけられているとのことだったので、所得税、相続税、相続税納税資金、ご自宅の敷地の残し方など多角的に意見をさせていただきました。

建築検討地の自宅裏山を一緒に歩いて回り、自宅を中心とした土地全体を把握することで、物件建築プランは再考の余地があるとの理解をしていただきました。

税金対策等、何か気になることがございましたら弊社までお問い合わせください。

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無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

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