スタッフブログ

延納・物納

2014年09月18日

こんにちは。本日ブログ担当の仙頭です。

お客様のところへ訪問した際に我々が行うのは帳簿の確認や経理指導だけではありません。 弊社で毎月発行している「あぐりタイムズ」をお持ちし、その都度タイムリーな話題もお話させて頂きます。

10月号では、「延納・物納」と「マイホームを売却して損失が出たときの特例」を特集しています。 今回はその中から、相続が発生したお客様から質問の多い「延納・物納」について紹介します。

【延納の要件】

延納が認められるには、以下の要件をすべて満たさなければなりません。

①申請書を期限までに提出すること

②金銭納付を困難とする金額の範囲内であること

③相続税額が10万円を超えていること

④延納税額に相当する担保を提供すること

金銭納付が困難かどうかについては、 納税者が相続により取得した財産の他に、 所有している資産の状況等も考慮して判定されます。

【物納の要件】 物納が認められるには、以下の要件をすべて満たさなければなりません。

①申請書を期限までに提出すること

②延納によっても金銭で納付することが困難であること

③申請財産が定められた種類の財産であり、定められた順位によること

④物納適格財産であること

②の「金銭納付が困難な事由」についてですが、 これは延納の時と同様、 納税者が相続によりどのような財産を取得したか、 また納税者自身の資産の所有状況・収入の状況等 を総合的に考慮して判断されることとなります。

物納する財産の価格は 相続税の財産評価の規定に基づいた評価額となります。 この場合には、評価額で相続税に充てることになるので、 税金納付のためにどれだけ資金等を用意すればいいか などの計算がわかりやすくなるというメリットがあります。

また、物納ではなく売却した代金を納税にあてる場合には、 財産評価上の評価額とは関係なく自由に売却額を決定でき、 少しでも多く納税資金が必要な場合には有利になる場合があります。

【延納・物納を選択する前に】 近年では、延納の利子税よりも 金融機関から借入れた利子の方が低い状態が続いています。 実際にこの制度を使う前には、他の選択肢と比較してご検討下さい。

詳しい話を知りたいという方は、弊社のホームページから 10月号のあぐりタイムズをご確認下さい。 

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

1:初回の無料相談は、完全に無料で対応しています!

なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、完全に無料相談から相続税申告のサポートをさせていただいております。

無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

2:非常に柔軟な相談対応が可能です!

無料相談は、平日(9時~19時)に限らず 土曜日(9時~18時)日曜日(10時~17時)も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。

また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。

3:全13拠点で、無料相談を行っております!

当法人の強みは、東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に8拠点、埼玉に1拠点の全13拠点で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。

 

 

4:徹底したランドマーク品質で対応します!

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。

5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!

私たちの強みは、お客様ファーストで対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。

私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。

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