スタッフブログ

平成25年分の路線価

2013年07月09日



本日の担当 永瀬です。
梅雨明け後、厳しい暑さですね。

人も植物もぐったりしてしまいます。
そんな植物たちに、今年は自動水やり機を購入しました。

セットするのもとても簡単で、
これなら毎日の水やりも苦になりません。

こんなことならもっと早く購入すればよかった。


写真7月9日


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7月1日に国税庁から、
相続税や贈与税の算定基準となる 平成25年分の土地の路線価(1月1日時点) が公表されました。

路線価図は国税庁のホームページで閲覧できます。

今年中に相続が発生した人の相続税については、
この路線価を基に土地の評価をすることになります。


自分のところは相続税はかかるのかどうか、
自分である程度掴んでおきたいものですね。

当事務所では、相続税がかかるか、かからないか、
簡単な試算をさせていただくことが出来ます。
もし、実際にかかる相続税に近い数字を出して、
対策のご提案をご希望される場合は、
有料のシミュレーションをご案内させていただくことも可能です。

この機会にぜひ、ご相談ください。


さて、今年度の状況はというと、
標準宅地約35万6000地点の対前年増減率は全国平均1.8%減で、
5年連続マイナスでしたが、
都道府県別では宮城、愛知の2県でプラスとなり、
その他も全て下落幅が前年より縮小しました。

避難指示区域を除いた福島県の下落幅は1.6%減で、
前年の6.7%減から縮小。
岩手県も4.0%減で前年より縮小し、
宮城県は1.7%増のプラスに転じています。

愛知県も0.1%増。
下落幅が1%を切ったのは東京都、神奈川県、滋賀県、大阪府、沖縄県で、
大都市圏を中心に横ばいに近くなっています。

全国平均の下落幅も前年の2.8%減より小さくなりましたが、
青森、秋田、徳島、高知の4県では前年同様に下落幅が5%を超え、
地方の厳しい経済状況を示しています。

路線価の全国1位は、
28年連続で東京・銀座の文具店「鳩居堂」前で、前年と変わらず1平方メートル2152万円。
はがき1枚のサイズで30万円か。。。
 

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なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、完全に無料相談から相続税申告のサポートをさせていただいております。

無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

2:非常に柔軟な相談対応が可能です!

無料相談は、平日(9時~18時)に限らず 土曜日(9時~18時)日曜日(10時~17時)も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。

また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。

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当法人の強みは、東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に7拠点、埼玉に1拠点の全12拠点で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。

 

 

4:徹底したランドマーク品質で対応します!

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。

5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!

私たちの強みは、お客様ファーストで対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。

私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。

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