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家賃滞納にお困りの方 & 6月20日(木)定例セミナー

2013年06月03日



こんにちは、川上です。

みなさん6月といえば何を思い浮かべますか?
ジューンブライド、梅雨、あじさい・・・、
いろいろありますが、私が思い浮かべるのは

「祝日がない!」

こと。
1年の中でも祝日がないのは、6月と8月だけ。
でも、休みがない分仕事は目いっぱいできます。
みなさん今月もがんばりましょう!!



不動産賃貸業を行っているお客様からよく相談をされることが
「家賃滞納」についてです。

つい先日も訪問先のお客様に相談を受けました。
家賃滞納者への対応の仕方は、オーナーさんそれぞれ異なります。
すぐに催促する方もいれば、
3カ月待ってから催促する方もいて、
オーナーさんの性格がよく表れます。

経験上、家賃滞納に悩んでいるオーナーさんは優しい方が多い印象です。
なかなか催促できずに、
「1年以上家賃をもらっていない」という方もいます。
そうなってしまうと、回収することは困難です。
毎月の家賃も払えないのに、
1年間分をまとめて払うことはなかなかできませんよね。
やはり、こまめに催促することをお勧めします。

とは言うものの、催促の仕方にも気を付けなければいけない昨今。
借主の権利は未だに強く、
催促の仕方次第では逆に訴えられることもあるそうです。
・勝手に鍵をかえてはいけない。
・早朝深夜の催促はさける。
・威圧的な言動をさける。(特に留守電には気を付ける) 等
借主とのやりとりを詳細に記録しておくことも重要です。

弊社では、家賃滞納に悩んでいるお客様に対して、
弁護士・司法書士を紹介しています。
顧問先であれば、無料で相談対応をして頂けるのでお客様にも好評です。



さて、来たる6月20日(木)、定例セミナーが開催されます。

—————————————————–
【最新の税制改正に完全対応 不動産を売買するときの税金対策】
場所:横浜ランドマークタワー25階(2520)
定員:限定30名
時間:15:00~16:00 個別相談16:00~17:00
—————————————————–

今年度の税制改正では、住宅関連減税が大幅拡大!
弊社講師が最新の税制改正をふまえ有効な税金対策をご説明します。


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参加は随時受け付けております!

皆様のご参加をお待ちしております。
 

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

1:初回の無料相談は、完全に無料で対応しています!

なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、完全に無料相談から相続税申告のサポートをさせていただいております。

無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

2:非常に柔軟な相談対応が可能です!

無料相談は、平日(9時~19時)に限らず 土曜日(9時~18時)日曜日(10時~17時)も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。

また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。

3:全13拠点で、無料相談を行っております!

当法人の強みは、東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に8拠点、埼玉に1拠点の全13拠点で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。

 

 

4:徹底したランドマーク品質で対応します!

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。

5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!

私たちの強みは、お客様ファーストで対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。

私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

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