スタッフブログ

大学校開催報告

2013年10月16日

こんにちは、本日ブログ担当の安蒜です。 台風が通り過ぎ、 少し風が強いですが過ごしやすくなりました。

さて、 今回は10/12(土)に東京丸の内で行われた 相続大学校についてのご報告です。 今回は、 ひょうご税理士法人 妹尾芳郎税理士 國武税理士事務所 國武久幸税理士 による講座でした。 妹尾先生の講義のテーマは 「相続税調査がこないようにするための5つのポイント」。 相続税調査の実態から、調査官、納税者の立場に立っての チェックポイント等、税務調査の現場に何度も立ち会われた先生だからこその内容でした。 國武先生の講義のテーマは 「不動産評価の基礎理論と実務」。 不動産価格はどのように決まるのか、路線価の基礎と前提条件、 現地調査で注意すべきポイント等、 不動産評価をどのように実務に活かすかということで 今後の業務に役立つ内容盛りだくさんでした。

その中でも國武先生の講座で取り上げていた、 鑑定評価基準の「限定価格」について紹介したいと思います。 例えば、 あなたの土地から道路への通行ををふさぐようにして 小さなヒトの土地があったとします。 この土地さえなければ、 あなたの土地の価格は2,000万円以上も急騰するわけです。

では、あなたはこの土地をいくらで買うでしょうか? 1,800万円でも安いくらいでしょう。 でも、他の人にしてみればこんな小さな土地にそんな高額はつけません。 せいぜい200万円くらいが関の山。 1,800万円という価格については、市場参加者が限定されるため、 このような価格を限定価格といいます。 実はこれ、実際にあった売却事例。

さて、次回の開催は10月19日(土)、第7、8講座です。

第7講座 11:30~13:40 『高齢者向けマーケット開拓手法』

【講義テーマ】  

・士業から見るシニアマーケットの現状  

・マーケティング手法  

・マーケット開拓の実例と今後の展望  

講師:斉藤 浩一 司法書士・土地家屋調査士(ベストファームグループ 代表)

第8講座 14:30~16:40 『法律家は必ず見る!遺言にまつわる法律問題』

【講義テーマ】  

・知って得する!遺言書の種類と作り方

・遺言書作成の効果と注意点  

・体験事例  講師:元榮 太一郎 弁護士 (弁護士法人 法律事務所オーセンス 代表

) 皆様のご参加を心よりお待ちしています。 

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

1:初回の無料相談は、完全に無料で対応しています!

なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、完全に無料相談から相続税申告のサポートをさせていただいております。

無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

2:非常に柔軟な相談対応が可能です!

無料相談は、平日(9時~19時)に限らず 土曜日(9時~18時)日曜日(10時~17時)も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。

また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。

3:全13拠点で、無料相談を行っております!

当法人の強みは、東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に8拠点、埼玉に1拠点の全13拠点で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。

 

 

4:徹底したランドマーク品質で対応します!

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。

5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!

私たちの強みは、お客様ファーストで対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。

私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
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