スタッフブログ

「相続大学校 第5講座」不動産鑑定士が語る土地評価!

2012年06月01日

去る5/31(木)、ランドマークエデュケーション主催の丸の内相続大学校
「相続マイスター講座〈第5講〉」を開講しました。

講師は、芳賀 則人 不動産鑑定士(株式会社東京アプレイザル 代表)が務め、
テーマは『相続申告時における適正な土地評価』でした。

当日は、80名の方々にご参加いただきました!

相続税大増税時代も、目前に迫っています!

拡大していく相続市場で、
新規の案件を受注するために肝となってくるのは、
『不動産)に関する正確な知識と土地評価の実践スキルです。

そうというのも、多くの場合、
相続財産額の半分以上を占める『土地)の評価こそが
相続税額を大きく左右する一番の要因だからです。

本講座では、不動産鑑定をした方が良い土地とはどんな土地か?
個別的減価要因の強い土地とは?道路とは?など
実務に則した観点から解説していただきました。

実際に経験された案件だから話せる、広大地の実例や否認された際の判決書、
税務署が作った図面など、なかなか聞けないお話に受講者は大満足!!
不動産の行政法規の歴史や矛盾点に対する
鋭い指摘と洞察も伺うことができました。

過去20年間の豊富な経験に基づく実例や図解資料を
惜しみなくご紹介していただき、すぐに使えるテクニック満載で、
本講座について「大変良かった、良かった!」と感じた受講者は92%に上りました!

——————————————————————————–

超高齢社会の到来により相続実務の現場においては、
クライアントからの相談相手として、
高度な知識を持った、満足度の高い対応を行うことが可能な人材や
専門家の必要性が益々高まってきています。
セミナーを通じて皆様方の見識をより高めていただき、
日々の実務に活かしていただければ幸いです。


┌─[ 次回、開催予定 ]─────────────────────────────
|┌─┬─┬─┬─┐
||第|6|講|座| 6/7(木)『マイスターの「モチベーション・マネジメント」』
|└─┴─┴─┴─┘
| 【講義テーマ】
| ・こんなときないですか?「ブレがちな軸・・・」
|  「折れやすいモチベーション・・・」
| ・「自分軸」の重要性
| ・体験型実習で、「自分軸」を体感
└───────────────────────────────────────

 最新脳科学や認知心理学、「フロー理論」に基づいたモチベーショナル・マネジメント
 研修を通じて、次世代事業・組織づくりや「チームフロー経営」の実現をサポート
 している先生です。   

 講 師 :丸山 博貴 モチベーションコンサルタント
      (株式会社モチベーション・ファースト 代表)

 日 時 :2012年6月7日(木)18:30~20:40
      
 場 所 :東京都千代田区丸の内2丁目5番2号 三菱ビル10階(セミナールーム)

 交 通 :東京駅(JR・東京メトロ丸ノ内線)10番出口直結 徒歩3分
      二重橋前駅(千代田線)4番出口 徒歩2分
      大手町駅(都営三田線)D1出口 徒歩4分 他

 参加費 :Bコース(単独講座で受講し、専門分野の見識を高める)
       ・・・1講座(2時間)18,900円(消費税・テキスト代含)

 問合せ :TEL 03-6269-9095(担当:森高、小林)


皆様のご参加を心よりお待ちしています。
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東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
まずはフリーダイヤルでお問い合わせください。

フリーダイアル:0120-48-7271

(平 日)9時00分~19時00分 (土 曜)9時00分~18時00分
(日・祝)10時00分~17時00分 ※一部例外日あり

1:初回の無料相談は、完全に無料で対応しています!

なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、完全に無料相談から相続税申告のサポートをさせていただいております。

無料相談では、「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。

2:非常に柔軟な相談対応が可能です!

無料相談は、平日(9時~19時)に限らず 土曜日(9時~18時)日曜日(10時~17時)も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。

また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。

3:全13拠点で、無料相談を行っております!

当法人の強みは、東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に8拠点、埼玉に1拠点の全13拠点で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。

 

 

4:徹底したランドマーク品質で対応します!

当法人の担当者×税理士×国税OBという品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、税務調査は実に1%未満となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。

当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半(累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。

5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!

私たちの強みは、お客様ファーストで対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。

私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。

東京・神奈川・埼玉の13拠点で無料相談
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